所謂產業商業地產模式，是以一個由產業集群和商業地產相互依存、相互促進、良性循環的世界最新發展模式。完全區別以往單一的以產業或地產創造財富的模式，簡單來說就是,產業商業就是最上游的銷售平臺，創造廠家和采購者直接交易的機會，減少廠家的生產流通成本，提升采購者的價格優惠空間。流通環節越少，采購者得到的優惠空間越大，優惠空間大則讓采購規模更大，巨大的交易額讓產業商業獲利豐厚。

　　產業商業地產由于其優異的財富吸引力和創造力，使得越來越多的城市選擇其作為未來發展方向。世界家居行業中的意大利米蘭、美國高點、德國科隆，中國的樂從、義烏、永康......，眾多的城市已經將產業商業地產作為其主要發展模式，其顯示出了頑強的財富保障性和增值性。

　　以廣東樂從為例，樂從采用的就是前店后廠的產業商業運營模式，商品從廠房車間直接輸送到賣場終端，中間省略了諸多環節，成本大大降低，價格自然擁有傳統商業難以比擬的競爭優勢。價格降下來了，樂從經營商家的利潤空間反而還會大幅度增加。自從產業商業地產服務于當地的家具產業之后，樂從商鋪的租金呈幾何狀增長。普通商鋪租金從最早的幾十元/平方米達到目前600-900元/平方米。而家具類商鋪的租金即將突破2000元/平方米，直逼北京王府井的租金。

　　產業商業地產模式再出發

　　產業商業地產模式的巨大成功，也讓不少城市開始嘗試效仿，但實際踐行此項模式的難度依然存在。首先城市的地理和消費環境，都必須具有相對的優越性，同時還需要一個強力的商企對各方資源進行整合與配置。如此看來，產業商業地產模式的運用門檻可謂較高。而正是在此背景下，南方香江集團開始涉足此領域，隨著其投資的覆蓋中國九大經濟圈及全國重點戰略城市的香江全球家居CBD的正式啟動，一場以達商貿、大流通推動為標志的產業革命開始逼近中國家居行業。

　　香江全球家居CBD正是借鑒了樂從、義烏等城市產業商業模式的發展經驗，它創造性地將產業與商業的互促發展結合起來，完全區別以往單一的以產業或地產創造財富的模式。此外，香江全球家居CBD還是覆蓋家居原材料、設計研發、工廠生產、展示銷售、家居文化、電子商務等所有環節的全產業鏈模式，具體來說，全球家居CBD是以產銷一體化的家居全產業鏈為基礎、以自主創新的研發設計為核心、以產地批發的“零”環節價格優勢為核心，以電商平臺和家居文化傳播為依托的全新產業模式。這一模式也為我國家居行業從“制造大國”到“品牌強國”的轉變，提供了成長的土壤。