著名做空機構(gòu)Citron（香椽）近日在報告中質(zhì)疑恒大地產(chǎn)已資不抵債，并且向投資人匯報虛假信息。昨天中午，恒大集團發(fā)公告稱，該報告為失實指控。恒大集團董事會主席許家印更是嚴(yán)詞反駁，直指報告“太荒唐”。

香椽突襲恒大致股價暴跌

近日，曾經(jīng)以多次做空中國概念股的美國著名調(diào)查機構(gòu)香椽發(fā)布了一份針對恒大地產(chǎn)的研究報告，稱恒大地產(chǎn)集團已經(jīng)資不抵債，過去公司一直在向投資人匯報虛假的信息，公司濫用資金以換取個人的中飽私囊，將股東的錢大肆揮霍在各種個人愛好上。

香椽的研究稱，賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了恒大地產(chǎn)的財務(wù)報表，并稱恒大地產(chǎn)的處境十分糟糕，以至于在過去的一年中，連中國財政部都因其虛報財務(wù)數(shù)據(jù)而對其進行了處罰。

該研報在資本市場引起軒然大波，反應(yīng)最直接的是恒大地產(chǎn)的股價。受此影響，恒大地產(chǎn)H股大跌，上午跌幅達17.411%，創(chuàng)下該股歷史跌幅之最。昨天收3.97港元，跌幅11.38%。

恒大稱現(xiàn)金流130億以上

昨天，恒大地產(chǎn)在港交所發(fā)布公告，稱報告的指控失實。許家印直接指出：“對于公司的現(xiàn)金指責(zé)太荒唐了。一個上市公司賬上有多少現(xiàn)金，都是有會計師事務(wù)所在審計，怎么會虛假。我們覺得非常氣憤。”

據(jù)悉，昨天，在收市前與投資者的電話會議中，許家印就香椽的指控進行了逐點反擊和澄清，包括強調(diào)公司并無任何資產(chǎn)負(fù)債表以外的債務(wù)，所有債務(wù)已于財務(wù)報表中如實反映。許家印表示，“恒大目前現(xiàn)金流在130億以上，全年800億的銷售任務(wù)，不會下調(diào)。現(xiàn)在看來，完成800億比較輕松。越往后，現(xiàn)金余額應(yīng)該每月增加。恒大的信托收益率是國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)中最低的”。

對于香椽批評恒大“賄賂地方政府及設(shè)下騙局，并以不法手段買地”，許家印則表示，目前公司土儲中約有70%從政府公開拍賣中投得，其余為公司收購所得。他更高調(diào)稱，日后可以公開把買地的合同亮相。

許家印還表示，將安排組織龐大的律師團來維護權(quán)益。

德銀稱報告對恒大認(rèn)識不足

針對香椽報告觀點，國際投行德銀發(fā)表評論稱，香椽報告援引的理據(jù)顯示其對恒大的業(yè)務(wù)模式認(rèn)識不足，所得結(jié)論建基于錯誤的假設(shè)。

香椽在報告指出，財政部在去年10月曾就恒大夸大財務(wù)數(shù)據(jù)，而對其罰款。但德銀指出，實際上財政部是對恒大所上報的應(yīng)課稅收入，比實際少而做出罰款，并非涉及夸大數(shù)據(jù)。

這兩年恒大風(fēng)頭正健，不僅銷售面積一直穩(wěn)居全國第一，銷售額也直追萬科，被譽為地產(chǎn)業(yè)四大新銳之首。近日，恒大在廣州斬獲核心地塊，與此同時，還投資8.5億元成立恒大音樂公司，高調(diào)進軍娛樂業(yè)。