展會動向

樓盤 地鐵房關注度漸高

裝修 改善型房簽單量大　

記者 羅瓊

核心提示

本次房博會上，哪些房子最受關注？是誰在裝修房子？房博會上的風向標是什么？昨日，記者就相關話題做了一系列采訪后觀察發現，剛性消費者依然是購房的主流，而在裝修需求上，也是剛性消費者是本次家裝建材館的主流造訪者，同時，高端的家裝業主較去年出現明顯增多的跡象。

風向一：地鐵房獲熱捧

在城鎮的建設中有這么一句話：有路就有財富。而在城市建設中，有便利的交通路網就意味著生活的便利，備受城市交通擁堵之苦的人們，地鐵給了人們居住生活的另一種企盼。因而在本次房博會上地鐵沿線的樓盤成了人們熱捧的對象。

瀚林地產副總經理兼營銷總監李雅瑜認為，地鐵的建設確實讓很多南寧人為之振奮，從規劃上看南寧的城軌線路覆蓋范圍非常廣，很大一部分樓盤都將受益于此。“我在埌東上班，卻住在城西，每天穿過城市的車流來到城東上班，有時真有種想辭職的沖動，現在好了，一看到地鐵站的開工，城西沿線的樓盤如瀚林御景、天譽華庭等樓盤我都可以再考慮了，相比來說，城東的房子的確是太貴了。”市民楊枚說。

風向二：剛需戶型持續熱

記者注意到，在本次房博會上，除了地鐵沿線的樓盤備受關注外，花費了不少心思來做社區配套規劃的樓盤也備受消費者青睞。如榮和大地、嘉和城、騁望劍橋郡、江宇世紀城的咨詢量也幾乎爆棚。

與此同時，剛需戶型依舊是購房人最為關注的對象之一。像80-90平方米的戶型成了剛需購房者最為關注的主流戶型，而像120平方米左右的戶型則成了改善型置業者的主要選擇目標戶型。

風向三：120平方米戶型裝修占5成

本次房博會上，4號展館為家裝建材類展館，在該展館中，云集了星藝、美力時、名匠、華潯等多家大腕級的家裝公司，鄧恩涂料、華潤涂料等知名涂料企業及陽光房等多家建材企業也來參展。那么，在本次房博會上，都有哪些人來光顧家裝建材館？

“從簽單的客戶統計上看，有30-40%的來自商品房的客戶，有50-60%的客戶為單位房的客戶。”名匠裝飾的楊經理告訴記者。

從戶型的裝修需求上，又是哪些主流戶型在裝修呢？“有將近一半的客戶為80-90平方米的房子裝修，而幾乎另一半的則是120平方米以上的戶型的業主在裝修。”美立方李總對記者說，在本次的房博會上，裝修的戶型出現了明顯的兩級分化。“今年裝修客戶跟去年不同的是，優質的高端客戶比去年有增多的趨勢。”星藝裝飾周平生總經理補充表示道。