“安心-過橋貸”是住金所針對中小微企業(yè)銀行貸款周轉(zhuǎn)推出的特色服務(wù)產(chǎn)品。一經(jīng)推出，就倍受關(guān)注，吸引了大量投資者的目光，投資熱情高漲。

對眾多中小微企業(yè)來說，銀行貸款到期是一種巨大的考驗。無論是中斷業(yè)務(wù)抽出現(xiàn)金流償還銀行借款，還是向民間機構(gòu)借款進(jìn)行貸款的周轉(zhuǎn)，每次貸款周轉(zhuǎn)都意味著巨大的成本。

對于借款人來說，“安心-過橋貸”采用到期還本付息的方式，周期大約為半個月或一個月，出資人僅收取萬分之五旳日息，而目前民間機構(gòu)借款的月利率高達(dá)3%-6%，住金所推出的過橋貸產(chǎn)品大大降低了借款人的成本。

對于投資者來說，住金所作為專業(yè)的貸款服務(wù)機構(gòu)，針對每一個過橋項目精心設(shè)計了一套風(fēng)險控制方案，從法律框架、財務(wù)控制以及還款來源等方面保障投資者的安全，在外界看來屬于高風(fēng)險的項目，但在住金所的操作下年化收益率可達(dá)到18％，大大高出同類型的其他短期投資產(chǎn)品，使投資的項目變成了低風(fēng)險高收益的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

過橋貸項目目前主要針對的是上海市的“精”、“特”、“優(yōu)”企業(yè)以及其他屬于政府鼓勵類行業(yè)的企業(yè)。對于在上海地區(qū)的無不良信用記錄且已按時償還銀行規(guī)定的利息或本金，無違約記錄的中小微企業(yè)法人代表及企業(yè)來說均可申請過橋貸項目。