外媒稱(chēng)，由于美國(guó)在2015年10月前暫停移民簽證項(xiàng)目，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳大利亞房產(chǎn)的需求必將進(jìn)一步上升。

澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》網(wǎng)站9月11日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，美國(guó)是在以中國(guó)人為主的需求創(chuàng)歷史新高后暫停發(fā)放熱門(mén)的EB-5簽證的。

國(guó)的國(guó)際房產(chǎn)搜索引擎居外網(wǎng)的新數(shù)據(jù)顯示，在中國(guó)買(mǎi)房者的搜索目標(biāo)中，澳大利亞是繼美國(guó)之后第二熱門(mén)的國(guó)家，緊隨其后的是加拿大。

因此居外網(wǎng)聯(lián)席首席執(zhí)行官安德魯·泰勒說(shuō)，澳大利亞可以期待將有更多的中國(guó)人申請(qǐng)澳大利亞的重大投資者簽證，這意味著對(duì)澳大利亞房產(chǎn)的需求將上升。

高端市場(chǎng)最有可能感受到這筆意外之財(cái)?shù)挠绊憽?/p>

泰勒說(shuō)：“中國(guó)人對(duì)澳大利亞高級(jí)房產(chǎn)的需求和發(fā)放的投資簽證數(shù)量之間存在明確的關(guān)聯(lián)?！?/p>

自2012年11月該計(jì)劃啟動(dòng)以來(lái)，澳大利亞發(fā)放的343個(gè)重大投資者簽證有87.4％發(fā)給了中國(guó)人。

2月份，在有人聲稱(chēng)加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)因外國(guó)富翁的需求而價(jià)格上漲后加拿大取消了其投資移民項(xiàng)目。

據(jù)《洛杉磯時(shí)報(bào)》報(bào)道，受以中國(guó)人為主的買(mǎi)家的需求影響，自2009年以來(lái)，對(duì)美國(guó)EB-5簽證的需求幾乎每年都會(huì)翻一番。

澳大利亞的簽證項(xiàng)目授予至少在符合要求的投資類(lèi)別中投資500萬(wàn)澳元的申請(qǐng)人居留權(quán)，符合要求的投資類(lèi)別包括聯(lián)邦、州或地區(qū)政府債券、澳大利亞證券與投資委員會(huì)（ASIC）管理并在澳大利亞投資的基金、澳大利亞私人公司。

如果投資持續(xù)4年的話，簽證賦予的居留權(quán)可以延長(zhǎng)至永久。

歐洲國(guó)家也希望吸引中國(guó)買(mǎi)家。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)無(wú)法取得投資資格，但臨時(shí)居民常常會(huì)想在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)自己的住房。

南歐資金短缺的國(guó)家也希望通過(guò)自己的移民計(jì)劃吸引更多的中國(guó)投資。

葡萄牙于2012年啟動(dòng)了黃金居留許可計(jì)劃，在經(jīng)歷了緩慢的起步期后，該計(jì)劃越來(lái)越受以中國(guó)人為主的投資者歡迎，這些投資者渴望在轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)歐元的資金后獲得家庭居留權(quán)。

西班牙提供的是以50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)投資換取居留權(quán)的更廉價(jià)的方案，塞浦路斯要求的投資額更少，為30萬(wàn)歐元，希臘則為25萬(wàn)歐元。

居外網(wǎng)的泰勒說(shuō)：“和南歐競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，澳大利亞的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象不只是希臘或者葡萄牙，還包括倫敦、巴黎和柏林，因?yàn)槟切├眠@些項(xiàng)目的人最終在歐盟的大部分地區(qū)想住哪兒就住哪兒，想在哪兒工作就在哪兒工作?！?/p>

隨著澳大利亞增加重大投資者簽證的發(fā)放量，新南威爾士州政府正在爭(zhēng)奪更大份額的投資。

從9月1日起，移民可以投資于自選的符合要求的投資類(lèi)別，而不必至少將投資額的30％與新南威爾士州的沃勒塔債券綁定。

新南威爾士州副州長(zhǎng)安德魯·斯托納在宣布這一變化時(shí)說(shuō)：“這一變化將進(jìn)一步鞏固新南威爾士州作為投資移民青睞的目的地在全球富有競(jìng)爭(zhēng)力的地位。”

自從2012年11月計(jì)劃啟動(dòng)以來(lái)，重大投資者簽證的持有者為符合要求的投資類(lèi)別帶來(lái)了17多億澳元，其中維多利亞州獲得了最大的份額。

自2012年11月以來(lái)，維多利亞州發(fā)放了171個(gè)簽證，而新南威爾士州發(fā)放了126個(gè)。