深圳經(jīng)濟特區(qū)羅湖中心區(qū)空拍照。

參考消息網(wǎng)10月26日報道臺媒稱，大陸政府力挽房市，但一、二線城市房價持續(xù)居高不下，不少民眾購房意愿低。大陸南開大學(xué)24日發(fā)表《中國住房消費發(fā)展報告（1998至2015）》、《中國城市家庭住房消費調(diào)查報告（2015）》兩份報告，逾8成的一線城市居民認(rèn)為房價太貴，現(xiàn)在不是買房的好時機。在所有大陸城市房價當(dāng)中，深圳和北京風(fēng)險最高，分別位居一二位。

據(jù)臺灣中時電子報10月26日報道，2015年“住房價格風(fēng)險指數(shù)”也隨上述兩份報告同步公開，針對大陸70個城市近5年的房價風(fēng)險進行評估。結(jié)果顯示，除北上廣等沿海城市外，一些省分的省會或前幾大城市也名列其中。房價風(fēng)險最高的前10名城市依次為深圳、北京、上海、牡丹江、廣州、南寧、昆明、襄陽、錦州和合肥。

報道稱，目前大陸房市持續(xù)疲軟，但攸關(guān)整體經(jīng)濟表現(xiàn)，大陸政府今年以來不斷下猛藥來救市。除了人行多次降息、降準(zhǔn)外，其他像是松綁“限外令”，還有連番調(diào)降第2間房的頭期款比例，都是其中幾例。

盡管如此，報告稱高房價讓上述利多政策效果變得有限，8成民眾認(rèn)為所在城市房價過高，買房意愿不高。根據(jù)報告調(diào)查指出，降低房貸利率才是居民最希望能夠松綁的政策，有39.17%的人認(rèn)為目前利率偏高。相比之下，只有22.32%的人希望能夠調(diào)降第2間房的頭期款比例。

另外，最近據(jù)傳大陸將在2017年全面開征房產(chǎn)稅，外界料恐不利房市交易。但報告稱超過半數(shù)的城市居民認(rèn)為現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整，并不會對自己的購房行為產(chǎn)生影響。

本次報告走訪32個大陸城市，總共收集2056戶、5201名家庭成員做為樣本，并以此建立數(shù)據(jù)庫進行調(diào)查。研究團隊則是由大陸南開大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授周京奎所領(lǐng)導(dǎo)。

（2015-10-26 10:04:52）