深圳經濟特區羅湖中心區空拍照。

參考消息網10月26日報道臺媒稱，大陸政府力挽房市，但一、二線城市房價持續居高不下，不少民眾購房意愿低。大陸南開大學24日發表《中國住房消費發展報告（1998至2015）》、《中國城市家庭住房消費調查報告（2015）》兩份報告，逾8成的一線城市居民認為房價太貴，現在不是買房的好時機。在所有大陸城市房價當中，深圳和北京風險最高，分別位居一二位。

據臺灣中時電子報10月26日報道，2015年“住房價格風險指數”也隨上述兩份報告同步公開，針對大陸70個城市近5年的房價風險進行評估。結果顯示，除北上廣等沿海城市外，一些省分的省會或前幾大城市也名列其中。房價風險最高的前10名城市依次為深圳、北京、上海、牡丹江、廣州、南寧、昆明、襄陽、錦州和合肥。

報道稱，目前大陸房市持續疲軟，但攸關整體經濟表現，大陸政府今年以來不斷下猛藥來救市。除了人行多次降息、降準外，其他像是松綁“限外令”，還有連番調降第2間房的頭期款比例，都是其中幾例。

盡管如此，報告稱高房價讓上述利多政策效果變得有限，8成民眾認為所在城市房價過高，買房意愿不高。根據報告調查指出，降低房貸利率才是居民最希望能夠松綁的政策，有39.17%的人認為目前利率偏高。相比之下，只有22.32%的人希望能夠調降第2間房的頭期款比例。

另外，最近據傳大陸將在2017年全面開征房產稅，外界料恐不利房市交易。但報告稱超過半數的城市居民認為現行的房地產稅收政策調整，并不會對自己的購房行為產生影響。

本次報告走訪32個大陸城市，總共收集2056戶、5201名家庭成員做為樣本，并以此建立數據庫進行調查。研究團隊則是由大陸南開大學經濟學院教授周京奎所領導。

（2015-10-26 10:04:52）