新華社深圳7月4日電題:深圳前海建設規模宏大的“倒影”支撐未來發展空間
新華社記者趙瑞希
一座四通八達、規模龐大的地下城正在深圳前海崛起。這個被稱為“前海映像”的地下工程,將是“具有示范意義的商務中心區地下城市空間”。它以交通為核心,涵蓋商業、市政設施等,使地下空間成為支撐前海未來發展的重要載體,成為與地上空間相得益彰的“城市倒影”。
占地面積僅15平方公里的前海,建設規模2600萬至3000萬平方米,規劃就業人口65萬、居住人口15萬。由于前海采用15分鐘步行易達、國際產業社區為特色的單元開發模式,地面上路網密,但路不寬,這與每日區內外50萬人的流動量形成沖突。在土地空間緊缺的情況下,為提高土地利用率,確保區域活力,前海的開發建設者將目光投向了地下。
根據規劃,前海地下空間開發面積630萬平方米(不含地下道路及軌道設施),以公共交通設施、市政基礎設施為主,適度發展公共服務設施。未來,前海地下停車面積400萬平方米、地下公共通道及商業面積130萬平方米、公共服務設施及其他面積100萬平方米。
地下交通系統是“前海倒影”的核心,對外快速疏通和核心區到發交通功能由地下軌道和地下道路承擔。前海管理局規劃建設處處長郭軍告訴記者,軌道交通是前海交通的主力,規劃了12條軌道,設置37個軌道站點。
圍繞軌道站點,前海將建立以地下通道為主、地面通道為輔的軌道接駁通道系統,實現前海60%的地塊與軌道站點直接連通,保障高峰小時約25萬至35萬人次的軌道出行和接駁需求。
前海還規劃了地下車行系統,將社會車輛引入地下行駛,打造“地下道路-地下聯絡道-地下車庫”逐級分流系統。地下道路規劃總長約5.5公里,承擔中長距離快慢到發交通;地下聯絡道規劃總長約3.5公里,串聯沿線開發建設用地的車庫。郭軍說,建設地下車行系統,可以有效緩解地面交通壓力。
同時,前海還將圍繞軌道站點進行地下商業街開發,為使地下商業空間相互連通,規劃總長度約24.3公里的地下步行系統,服務地塊面積達到4.78平方公里,占前海可開發建設總用地面積的64%。
此外,前海的市政設施也走向地下,規劃利用公共綠地地下空間或結合建筑物地下室空間建設13處垃圾中轉站、11處變電站、10處供冷站,39處公交首末站。同時,還在地下修建9.2公里共同溝骨架,納入給水管、再生水管、電力電纜、通信光(電)纜,預留直飲水管,通過分支管溝服務街坊地塊。
前海管理局副局長藺宏說,前海的地下空間不再只是孤立的地下洞室,而是互聯互通、充滿活力的城市空間,使地下空間資源利用的社會、經濟和環境效益最大化。