中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)9月1日電 8月31日，商務(wù)部發(fā)布2017年第二季度《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，總體上看，購(gòu)物中心市場(chǎng)仍然保持較好發(fā)展態(tài)勢(shì)。進(jìn)入下半年，十一黃金周和年底打折季的來臨將對(duì)購(gòu)物中心市場(chǎng)回暖起到推動(dòng)作用，業(yè)主對(duì)市場(chǎng)的信心將進(jìn)一步轉(zhuǎn)好。

總體趨勢(shì)：受元旦春節(jié)雙節(jié)影響環(huán)比下降 仍高于榮枯線 

《報(bào)告》顯示，2017年第二季度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)為64.8，環(huán)比第一季度回落3.5，但仍高出榮枯線 14.8，體現(xiàn)出整體購(gòu)物中心市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)仍然保持較好態(tài)勢(shì)。其中：現(xiàn)狀指數(shù)為57.9，環(huán)比第一季度回落5.7，反映出經(jīng)歷了2017元旦和春節(jié)雙節(jié)的銷售旺季，在年中夏季促銷活動(dòng)尚未完全拉開序幕的情況下，購(gòu)物中心第二季度運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)出現(xiàn)小幅下滑。但預(yù)期指數(shù)依然達(dá)到75.1，有近95%的購(gòu)物中心業(yè)主預(yù)計(jì)未來6個(gè)月的銷售額將實(shí)現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)透視：收入成本指數(shù)均有下降 社區(qū)型購(gòu)物中心表現(xiàn)亮眼

從分項(xiàng)指標(biāo)看，2017年第二季度購(gòu)物中心租賃活躍度指數(shù)為81.3，環(huán)比第一季度上升0.5，顯示出品牌進(jìn)駐購(gòu)物中心的意愿仍然較強(qiáng)。反映銷售額和租金收入的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)指數(shù)為 72.8，環(huán)比第一季度下降 7.3。成本控制指數(shù)為33.0，低于榮枯線17.0，環(huán)比第一季度進(jìn)一步下降6.7，說明業(yè)主的運(yùn)營(yíng)成本繼續(xù)上升，主要源于業(yè)主繼續(xù)加大在營(yíng)銷和技術(shù)應(yīng)用等方面的投入。

分不同類型物業(yè)指數(shù)看，相對(duì)于都市型、地區(qū)型和奧特萊斯型指數(shù)的不同程度回落，社區(qū)型指數(shù)為73.5，環(huán)比第一季度提升5.9。超過80%的社區(qū)型購(gòu)物中心于季內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額和租金收入的環(huán)比增長(zhǎng)，超過90%的項(xiàng)目接到更多的租賃問詢。

（編輯：刁云嬌 實(shí)習(xí)編輯：周蘭序）