甲級寫字樓租金漲了50% 企業不堪重負紛紛“出逃”

“英特爾大半年前就已經全部搬走，原來的辦公室早易主了。”伴隨著裝修的聲音，嘉里中心保安人員昨天（7月18日）告訴記者。京城甲級寫字樓租金的瘋漲，帶來了企業房屋租賃成本的迅速上升，許多企業紛紛“出逃”CBD。

英特爾悄聲搬離嘉里

寸土寸金的國貿區域，車水馬龍，高樓林立。富麗堂皇的甲級寫字樓，往往國內外大企業趨之若鶩，以彰顯身份和形象。

英特爾中國公司，曾經也是其中的一員，置身于北京嘉里中心。撥打114查詢電話，得到的中國總部電話，仍是登記在嘉里中心的電話號碼。

不過，現在的嘉里中心，已經找不到英特爾的身影。

昨天下午，記者來到嘉里中心，在大廳的企業名錄一覽中，熟悉的英特爾早已不在其中。“英特爾半年多以前就搬走了。”保安人員告訴記者，嘉里中心南北樓的5、6、7三層，曾經都有英特爾的辦公區域，但現在均換了新企業，“我也不知道它搬去哪里了。”

北樓的5層，如今已被三家小企業所占據。

后來，輾轉詢問了一圈，記者才得知英特爾已經搬到北三環的環球貿易中心，位屬亞奧區域，寫字樓的租金比嘉里中心便宜不少。

企業紛紛“出逃”CBD

像英特爾這樣，準備出逃CBD等核心商圈的企業，不止一家。

據國際代理機構戴德梁行透露，自2011年以來，由于東二環、金融街等北京傳統商圈無新寫字樓供應量，呈現飽和，帶動整體市場租金飆漲，一些以IT業、制造業為主的企業，承受不住租賃成本的壓力，紛紛撤出核心商圈，轉向非核心商圈，其中不乏知名企業。比如，甲骨文和路透社在上地有一定辦公面積，奧林巴斯和燕寶汽車要部分遷址酒仙橋區域。