參考消息網(wǎng)11月14日?qǐng)?bào)道 外媒稱，酒店資產(chǎn)成為今年中國境外不動(dòng)產(chǎn)投資者的新寵，原因是多家企業(yè)瞄準(zhǔn)中國出境游客不斷壯大所帶來的商機(jī)，并尋求在國內(nèi)市場增長放緩的形勢(shì)下開展多樣化經(jīng)營。

據(jù)美國《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站11月12日?qǐng)?bào)道，上海錦江國際集團(tuán)從法國喜達(dá)屋資本集團(tuán)手中收購了歐洲第二大酒店企業(yè)盧浮酒店集團(tuán)，成為最新一家投身這股潮流的中國公司。據(jù)知情人士透露，錦江國際開出的價(jià)碼約為12億歐元。

房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行最近發(fā)布報(bào)告稱，酒店是最新的“必備”房地產(chǎn)。中國投資者正大筆投資那些對(duì)中國游客有吸引力的海外城市。目前，中國出境游客人數(shù)較以往大幅增長。

仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官斯科特·赫瑟林頓說：“歐美和亞太的無數(shù)城市都因與中國內(nèi)地直航而獲益。這些城市本來就對(duì)中國人有很大影響力，直航讓它們更加吸引游客和投資者。”

分析師和咨詢師表示，中國企業(yè)更熟悉中國客戶的需求和喜好，因此可利用主場優(yōu)勢(shì)招攬更多業(yè)務(wù)。舉例來說，懂得迎合中國游客的酒店會(huì)提供不同口味的粥當(dāng)早餐。

報(bào)道稱，在海外收購酒店還有助于中企抵消國內(nèi)市場增長放緩帶來的影響。由于酒店供應(yīng)過剩導(dǎo)致入住率低和收入增長緩慢，國內(nèi)酒店市場已不如以前景氣。

近年來，中國機(jī)構(gòu)基金和房地產(chǎn)開發(fā)商一直在拓展海外市場，以抵消國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩和金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)增強(qiáng)所導(dǎo)致的不確定性。此外，中國正在進(jìn)行的反腐行動(dòng)也抑制了奢侈品的需求，包括高端住宅和豪華酒店盛宴。