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　　2015年04月14日 09:01:29來源：北京商報

　　從去年底的“閃辭”到昨日的“閃歸”，郭英成的去向始終牽扯著佳兆業(yè)的命脈。昨日早間，風波不止的佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，此前已經(jīng)辭去執(zhí)行董事及董事會主席職務的郭英成即日起回歸，官復原職。一時間，關于佳兆業(yè)未來發(fā)展走向的猜測四起。有聲音稱，融創(chuàng)收購佳兆業(yè)可能會出現(xiàn)變數(shù)。

　　掌舵人回歸

　　據(jù)佳兆業(yè)最新公布的人事任命公告，郭英成已獲得委任，重新出任佳兆業(yè)執(zhí)行董事及董事會主席；與此同時，負責城市更新業(yè)務的佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司總裁鄭毅委任為執(zhí)行董事，而原任董事會聯(lián)席主席的孫越南和葉列理則被調任董事會副主席，即日起生效。

　　值得注意的是，盡管被戲謔為“閃歸”，但郭英成的回歸也并非無跡可尋。4月初，危局不斷發(fā)酵惡化的佳兆業(yè)就已出現(xiàn)新的轉機，部分房源解鎖，緊接著二股東生命人壽再度出手江湖救急，宣布擬向佳兆業(yè)提供13.77億元的兩年期貸款以保住去年4月9日聯(lián)合拿下的深圳大鵬地王。

　　事實上，郭英成去年底的“閃辭”曾一度被視為佳兆業(yè)日后陷入債務違約風波的導火索。近期，房產(chǎn)項目解鎖釋放出向好信號后，在業(yè)內(nèi)人士看來，郭英成突然回歸不乏恢復市場對佳兆業(yè)信心的意圖?！八幕貧w某種程度上釋放出‘佳兆業(yè)沒事了’的信號，有助于打破債務重組談判的僵局。作為創(chuàng)始人，郭英成將以更合適的方式推動佳兆業(yè)項目發(fā)展及擺脫困局?！币晃恍袠I(yè)內(nèi)人士表示。另有觀點稱，郭英成此番殺回，或是出于不再希望售賣股權的意圖，而是想繼續(xù)聯(lián)合第二大股東生命人壽，繼續(xù)經(jīng)營逐漸解除鎖房危機的佳兆業(yè)。

　　收購落空？

　　掌舵人郭英成回歸，令業(yè)內(nèi)對融創(chuàng)能否完成對佳兆業(yè)的收購充滿質疑。因為早先融創(chuàng)與郭英成家族簽訂的協(xié)議,即整體收購郭英成家族持有的佳兆業(yè)49.3%股權。一位上市房企高管向北京商報記者表示：“郭英成回歸，意味著融創(chuàng)接手佳兆業(yè)的可能性已經(jīng)越來越小?！辈贿^對于郭英成回歸一事以及該說法，融創(chuàng)相關人士則表示：“不予置評。”

　　財經(jīng)評論員嚴躍進認為，佳兆業(yè)此前曾試圖通過加速對各類債權問題的處置，進而符合融創(chuàng)收購的要求。無疑是懷著“山重水復疑無路”的心態(tài)，而郭英成的回歸對佳兆業(yè)而言則頗有“柳暗花明又一村”的轉機，而融創(chuàng)收購佳兆業(yè)股權的進程或將繼續(xù)推遲。

　　不過也有聲音稱，郭英成回歸對融創(chuàng)收購將是進一步促進。

　　“生命人壽時間”繼續(xù)

　　“后續(xù)佳兆業(yè)的戰(zhàn)略路線或重新調整，即郭英成的個人判斷可能會左右佳兆業(yè)的戰(zhàn)略方向，不排除重新尋找新的投資者，或者讓生命人壽在背后再次充當一次戰(zhàn)略投資者的角色，即由其注資進行救急?！眹儡S進坦言。

　　不論融創(chuàng)對佳兆業(yè)的收購是否會落空，佳兆業(yè)的第二大股東生命人壽對其一直以來的力挺卻是有目共睹。有分析稱，生命人壽派駐佳兆業(yè)的代表葉列理退居佳兆業(yè)集團的董事會副主席，或許也是其支持郭英成回歸的一個信號。

　　“生命人壽在佳兆業(yè)內(nèi)部的關系如何，可能會影響后續(xù)佳兆業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展。而實際上，生命人壽在佳兆業(yè)風波期間，提供了各類積極的資金注入和援助，不排除后續(xù)會繼續(xù)加碼。從目前生命人壽高管在佳兆業(yè)內(nèi)部的地位上升來看，后續(xù)部分板塊的經(jīng)營權或由生命人壽來進行主導?！眹儡S進分析稱。

　　另一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士坦言，郭英成的回歸，某種程度上說明佳兆業(yè)的經(jīng)營沒有過去想象陷入政治漩渦而無法自拔的尷尬，這對于提振各方信心是有利好的，但后續(xù)為了應對目前依然存在的債權人的壓力，不排除將繼續(xù)出售個別項目。（記者 錢瑜 張茜嵐）