【延伸閱讀】近半受調查網(wǎng)友表示不會買二套房 稱房價太高買不起

圖為中新網(wǎng)的移動用戶投票統(tǒng)計數(shù)據(jù)

中新網(wǎng)3月31日電(房產(chǎn)頻道陸肖肖)3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)文刺激改善型需求入市，將二套房首付比例調整為四成。該政策一經(jīng)發(fā)布，就引起人們的極大關注。日前中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道通過中新網(wǎng)微信公眾號推出了關于是否有意向購買二套房的小調查，截止到3月31日17:00，共吸引877名用戶積極參與。

參與調查的網(wǎng)友中，多半沒有住房或只有一套房子，對于房貸新政中購買二套房的利好政策，近半網(wǎng)友表示不會購買，有47%的網(wǎng)友表示購買二套房是為了改善居住環(huán)境，此外，有超過六成網(wǎng)友表示不買二套房是因為“房價太高，買不起”。

3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。同時，公積金貸款政策也做出調整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

房貸新政中對于購房首付比例進行了調整，購房者尤其是購買二套房的居民將得到切實的實惠。多位專家分析，政策的出臺將有利于自住型和改善型購房需求的釋放，促進房地產(chǎn)市場成交量的提升。那么，房貸新政對于購房者有什么影響，他們又是如何看待這一政策的呢？

調查結果顯示，當前置業(yè)主流仍為剛性需求和改善性需求。有42%的網(wǎng)友表示目前還沒有房子，有一套房子的網(wǎng)友占比為40%，11%的網(wǎng)友有兩套房子，擁有兩套以上房子的網(wǎng)友僅占6%。

面對二套房首付下調為四成的利好政策，多數(shù)網(wǎng)友表現(xiàn)的比較淡定。有48%的網(wǎng)友表示不會購買二套房，20%的網(wǎng)友表示會購買，31%的網(wǎng)友選擇了“不好說”。

在二套房置業(yè)的目的這個問題上，47%的網(wǎng)友選擇了“改善居住環(huán)境”，有23%的網(wǎng)友表示為家庭成員購買，12%的網(wǎng)友表示會用來投資，15%的網(wǎng)友則是出于其他目的。

雖然二套房首付比例下調，但對于多數(shù)普通購房者來說，仍是一筆不小的數(shù)目。在回答“如果您不買二套房，最主要的原因是什么”這個問題時，66%的網(wǎng)友表示當前“房價太高，買不起”，15%的網(wǎng)友認為房價仍有下降的空間，9%的網(wǎng)友認為有一套就夠用了，另外8%的網(wǎng)友認為投資樓市不如投資股市。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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（2015-03-31 19:15:34）